Le bâtiment le K: plus que de la location de bureaux

Le bâtiment le K est un bâtiment qui offre des solutions d’implantations évolutives : il permet de choisir les locaux les plus adaptés au besoin immédiat, et donne la possibilité de modifier la surface louée au gré des évolutions

Le bâtiment le K est situé 12 rue Alfred Kastler à Fragnes-la-Loyère, sur SaôneOr.
– Une desserte relie le site à l’autoroute A6 en moins de 10 minutes et un demi-diffuseur dédié à SaôneOr sera ouvert en 2024.
– Une liaison par bus reliant la Gare/centre ville et SaôneOr est assurée (fréquence toutes les 20 minutes, arrêt de bus à 8 minutes à pieds du bâtiment)
Ces infrastructures offrent une liberté d’accès et de déplacement idéales pour les entreprises

Le bâtiment est implanté sur un terrain clos de 2 ha constitué d’espaces verts, d’un parking privatif à l’avant et de nombreux stationnements gratuits autour du bâtiment.

Afin de préserver la qualité d’installation des entreprises et des services, ce bâtiment de type ERP est équipé d’un accès sécurisé et contrôlé et d’une protection incendie par sprinkler

Il est la propriété de la SEM PATRIMONIALE SUD BOURGOGNE

S’implanter dans le bâtiment le K : s’inscrire dans le tissu économique du territoire
Louer des bureaux dans le Bâtiment le K, c’est aussi avoir l’opportunité de côtoyer de nombreuses entreprises et se rapprocher de 300 entreprises implantées sur SaôneOr. De quoi développer des synergies et des relations solides avec des TPE et PME, comme avec de grands groupes.

Nature du bâtiment
Le bâtiment est à usage de bureaux individuels, openspaces, laboratoires, stocks, locaux d’archivage, à la location uniquement.
Bail dérogatoire ou bail commercial
Tarification
Pour les bureaux/openspace     =  14,50 € ht/m² charges comprises
Pour les stocks/locaux archives =  6,5 € ht/m² charges comprises

Location de stationnement sur le parking privatif sécurisé du bâtiment: 350 € HT CC / la place / par an (contrat indépendant du bail)

Sont comptés dans les charges :
– Chauffage, climatisation de vos locaux
– Consommation d’électricité de vos locaux
– Nettoyage de vos locaux (1fois/semaine) – hors stock
– Nettoyage des communs (couloir, sanitaires 1fois/jour)
– Tri et enlèvement des déchets
– Contrôles réglementaires électriques, incendie, ascenseurs, équipements de secours
– Maintenance infrastructures bâtiment (ouvrants, battants, etc)
– Maintenance des équipements tels que contrôle d’accès, chaudière, réseau incendie, groupe froid, réseau téléphonique et informatique, etc
– Service courrier
– Accès sécurisé et contrôlé
– Intervention de l’équipe de maintenance dans l’heure, en cas de problème dans les locaux privés ou communs
A votre charge (en sus) :  téléphonie et internet avec l’opérateur de votre choix
 

Les services du bâtiment le K du Grand Chalon
Le bâtiment le K met de nombreux services à disposition des entreprises locataires pour leur assurer un maximum de confort :
 
– Restauration sur place : salle de restaurant pour le déjeuner, du lundi au vendredi (menu du jour, plat à emporter et snacking)
– Salles de pause
– Distributeurs de boissons chaudes ou froides dans le hall d’entrée
– Domiciliation et service courrier journalier (boîte aux lettres, enlèvement et distribution)
– Equipe de maintenance sur place
– Adduction Fibre Optique Très Haut Débit (fibre pro via opérateur privé)
– Nombreux stationnements gratuits autour du bâtiment

et aussi des salles à louer pour vos réunions, formations, conférences,  …. dotées de divers équipements

8 salles de différentes capacités d’accueil
Les salles sont climatisées, équipées de vidéo-projecteur, tableau blanc, paperboard  ….  et en option de postes informatiques, matériel pour visioconférence …